• sale Marina house Le cap d'agde (34300) 4 room 163m² fit to live in Hérault Languedoc Roussillon N°3415563423 - S'ANTONI Real Estate

Marina house 163m², 4 rooms, Le Cap D'agde
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Photo /
Description
  • Réf. n°3497
  • Type : Marina house
  • Ville : LE CAP D'AGDE
  • Price : 710 000 € *

Cap d’Agde – At the heart of the most sought-after marinas on the Languedoc coast
Picture yourself in a sunlit villa with your boat moored just steps from your living room.
A rare gem that blends prestige, comfort, and freedom effortlessly.

This three-sided villa is a true sanctuary. Its sleek modern design and bright open spaces create an atmosphere of elegance and tranquility.

The expansive living area with an open-plan kitchen is perfect for entertaining, while the three generous bedrooms, two stylish bathrooms, and a landscaped terrace with a jacuzzi provide the ultimate in relaxation.

The pinnacle of luxury? Your very own private dock, accommodating boats up to 42 feets—ideal for yachting enthusiasts.

For the bold dreamers, there’s an exclusive opportunity to add a rooftop terrace. This elevated haven, poised between sea and sky, invites you to stargaze and indulge in life's finest moments.

A one-of-a-kind property where contemporary architecture meets the world of yachting to create a lifestyle like no other.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques

Our Fee Schedule 

Subjected well to the legal status of the co-ownership. Number of property:67. Annual fees of co ownerships (Annual average amount share of the projected budget seller) 2300.00 €.

* Agency fee : Agency fee included in the price and paid by seller.

Energy performance diagnosis :
DPE
GES

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1 240,00€ and 1 720,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)