• sale House Le grau d'agde (34300) 5 room 226m² fit to live in Hérault Languedoc Roussillon N°3415564338 - S'ANTONI Real Estate

House 226m², 5 rooms, Le Grau D'agde
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Photo /
Description
  • Réf. n°3523
  • Type : House
  • Ville : LE GRAU D'AGDE
  • Price : 600 000 € *

Languedoc-Style Villa – 226 m², Pool & Prime Location

Located in a residential area, this stunning 226 m² villa combines authentic architecture with spacious living areas. Set on a 1,226 m² plot, it offers a perfect blend of comfort, elegance, and modernity.

Bright & Spacious Interior
From the entrance, enjoy exceptional natural light through large openings. The 50 m² living room, with high ceilings and quality materials, is ideal for entertaining.

Four Suites with Private Bathrooms
Each of the four bedrooms features a private bathroom, ensuring comfort and privacy. Generous spaces and refined decor enhance the experience.

Outdoor Space for Relaxation
The 1,200 m² landscaped garden includes a pool and spacious terraces, perfect for outdoor living.

Additional Features

Wine cellar

Customizable outdoor area (summer kitchen, lounge, play area)

Peaceful setting close to amenities

A rare gem—contact us today for a viewing!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques

Our Fee Schedule 

* Agency fee : Agency fee included in the price and paid by seller.

Energy performance diagnosis :
DPE
GES

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1 600,00€ and 2 200,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2023 and 2025 (subscription included)