• sale House Le grau d'agde (34300) 4 room 110m² fit to live in Hérault Languedoc Roussillon N°3415546464 - S'ANTONI Real Estate

House 110m², 4 rooms, Le Grau D'agde
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Photo /
Description
  • Réf. n°3491
  • Type : House
  • Ville : LE GRAU D'AGDE
  • Price : 673 000 € *

This 110m² single-storey villa, located on a 400m² plot, offers three spacious bedrooms and is situated in one of the most sought-after areas of Grau d'Agde. The property also includes an adjacent 800m² buildable plot, which is easily divisible. With the potential to build up to 320m², this property presents an outstanding opportunity for expansion or development.

Perfectly positioned in a highly desirable neighborhood, it offers excellent potential for a family home or an investment project.

Fees payable by the seller.
Commercial Agent RSAC No. 510 717 325.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

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Our Fee Schedule 

* Agency fee : Agency fee included in the price and paid by seller.

Energy performance diagnosis :
DPE
GES
Housing with excessive energy consumption: class G
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1 000,00€ and 1 000,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2021 and 2021 (subscription included)